A Láng Negyed minden eleme a funkcionalitás, a fenntarthatóság és a városi életminőség egyensúlyát szolgálja az emberközpontúság jegyében.
A TE befektetésed – Láng Negyed
10-90%
FIZETÉSI ÜTEMEZÉS
1 600 000
FT / M2-től
Kalkulátor
Alapterület
–
Befektetés futamideje
–
Aktuális négyzetméterár: –
Jelenlegi ingatlanérték: –
Kalkulált éves értéknövekedés: –
Ingatlan értéke a futamidő végén
–
–
Hozam
–
–
A 8 százalékos növekményt az MNB által hivatalosan közzétett lakásárindex alapján határoztuk meg. Ez az elmúlt 18 év ( 2007-2025) országos lakásárindex növekedésének átlaga.
Kérjük, hogy a kalkulátor használata előtt győződjön meg arról, hogy megértette az ingatlanbefektetésekkel kapcsolatos kockázatokat. A megjelenített információk kizárólag tájékoztató jellegűek, nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, és nem piackutatáson, hanem saját becsléseken alapulnak. A közölt adatok pontosságáért, aktualitásáért, valamint az azok alapján meghozott üzleti vagy befektetési döntésekért felelősséget nem vállalunk.
Befektetés, ami jövőt teremt
A Láng Negyedben minden elem a használhatóság, a városi minőség és a fenntarthatóság egyensúlyát szolgálja.
5% visszaigényelhető áfa
A jogszabályban foglaltak szerint első rozsdaövezeti beruházásként minden lakás esetében 5% áfa visszaigényelhető.
Extra felszereltség
Minden lakás Miele konyhai készülékekkel, felszerelt fürdőszobával, beépített redőnyökkel és páramentesítő készülékkel kerül átadásra.
Innovatív technológia
Az előregyártott eljárás minimalizálja az emberi hiba lehetőségét. A jövő megbízható technológiája mai áron.
A megfelelő pillanat
Budapest XIII. kerületében az elmúlt években jelentős ár növekedési tendencia figyelhető meg. Az elmúlt 5 évben éves szinten átlagosan 17,3%-os emelkedés volt tapasztalható, a várakozások alapján 2026-ban a piac egészét nézve további növekedés prognosztizálható.
Ezen generális piaci felértékelődésen túl a Láng Negyedben a párhuzamosan épülő multifunkcionális mix – a lakó, iroda és kereskedelmi funkciók, valamint a World Aqautics székház tovább emelik az egyes projektelemek vonzerejét.
* kizárólag szemléltető jellegű becslések, nem minősülnek előrejelzésnek vagy befektetési ígéretnek.
A PROJEKTRŐL
AZ IDŐ A LEGNAGYOBB LUXUS
A Láng Negyed a XIII. kerület megújuló városrészében, a korábbi Láng Gépgyár területén valósul meg. A fejlesztés célja egy élhető, fenntartható és modern városnegyed létrehozása, ahol a lakófunkció, a közösségi élet és a zöldfelületek egységet alkotnak.
A projekt több épületben 2 600+ új lakást, földszinti üzlethelyiségeket, valamint egy két hektáros parkot, közösségi és rekreációs tereket foglal magában. A központi sétány, játszótér, fitneszpark, kávézók és éttermek valódi közösségi élményt biztosítanak.
A kortárs, letisztult építészeti megoldások, a megújuló energiaforrásokra épülő, valamint távhő alapú fűtés–hűtés, továbbá az A+ energetikai besorolás hosszú távon értékálló, jövőorientált otthonokat teremtenek.
A városrész funkcionális sokszínűségét a modern irodaterek és a World Aquatics nemzetközi központja is erősítik. A gondosan felújított műemléki épületek új sportdiplomáciai funkciót kapnak, miközben megőrzik ipari örökségük karakterét.
Lakóterület
148 200 m²
Irodaterület
71 900 m²
WA HQ
19 500 m²
A LÁNG NEGYED EGY ÚJ VÁROSI KÖZPONT, AHOL A NYUGODT, ZÖLD LAKÓKÖRNYEZET, A KORSZERŰ MUNKAHELYEK ÉS A NEMZETKÖZI JELENLÉT HARMONIKUS EGYSÉGET ALKOT – A MÚLT IPARI ÖRÖKSÉGÉRE ÉPÍTVE, A JÖVŐ VÁROSI ÉLETFORMÁJÁHOZ IGAZODVA
KÖZÖSSÉGI
TEREK
KÖRNYEZET-TUDATOS
KIVITELEZÉS ÉS TERVEZÉS
KÉT HEKTÁROS
PARK
KÖZVETLEN
METRÓKAPCSOLAT
Budapest szívében, mégis zöld nyugalomban
A XIII. kerületben egyedülálló módon a Láng Negyed egy 2 hektáros park köré épül.
Ez által a központi lokáció és a nyugalom ritka találkozása hosszú távon is értékálló befektetést teremt.
Kapcsolat